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Vente Local d'activités 256 m² à 837 m²73 Route De Corbas, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
447 239 €

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Vénissieux parc avec panneaux photovoltaïques

Situé sur un terrain de 12 600 m² à Vénissieux, ce parc d'activités neuf propose à la vente ou à la location plusieurs cellules modulables. Ces espaces, livrés bruts avec fluides en attente, sont conçus pour s'adapter aux besoins variés des entreprises. Les lots disposent d'une mezzanine non aménagée, permettant une personnalisation complète selon vos attentes et vos activités.
Le parc intègre des prestations telles qu'un accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, des bureaux livrés bruts, des portes sectionnelles électriques, une structure en bardage double peau, une charpente métallique et un portail automatique. L'équipement inclut également l'isolation, une couverture en bac acier et la possibilité de prévoir l'électrification d'une place de parking par lot.
Enfin, le site est équipé de panneaux photovoltaïques exploités par un tiers. Cette offre répond ainsi aux besoins logistiques et techniques des entreprises à la recherche de solutions évolutives à Vénissieux.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut avec fluides en attente
Mezzanines R+1 livrées brut
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en rez-de-chaussée
Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50 pour lots 1 2 3 11 12 13
Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00 pour lots 21 22 23
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier mezzanine non fourni
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot fourreaux installés du compteur jusqu'à la place
Prise non fournie pour électrification parking
Finition des places de parking en enrobé
Finition des places de parking en éco mousse
Finition des places de parking en nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface de rez-de-chaussée de 659 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard Urbain Sud Rocade Est
Autoroute A46
Autoroute A7
TCL Ligne de bus 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1223929-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 100,49
Disponibilité 3ème Trimestre 2024
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 223,9
Disponibilité 3ème Trimestre 2024
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 3ème Trimestre 2024
Étage Total Cellule A02
Bâtiment Bâtiment A A02
Type Activités
Surfaces 324,39
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 45,71
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 210,34
Bâtiment Bâtiment D
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule D02
Bâtiment Bâtiment D D02
Type Activités
Surfaces 256,05
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 46,05
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 210,62
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment D
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D03
Bâtiment Bâtiment D D03
Type Activités
Surfaces 256,67
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 837,11 m²
Étage 4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bâtiment AMezzanine100,493ème Trimestre 2024
RDCBâtiment AActivités223,93ème Trimestre 2024
Bâtiment AParkings-3ème Trimestre 2024
Total Cellule A02Bâtiment A A02Activités324,39Immédiate
R + 1Bâtiment DMezzanine45,71
RDCBâtiment DActivités210,34
Bâtiment DParkings-
Total Cellule D02Bâtiment D D02Activités256,05Immédiate
R + 1Bâtiment DMezzanine46,05Immédiate
RDCBâtiment DActivités210,62Immédiate
Bâtiment DParkings-Immédiate
Total Cellule D03Bâtiment D D03Activités256,67Immédiate
Total837,11 m²
4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ.

Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité

Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ.

Loyer activité brut : 105 euros HT/m²
Loyer bureaux aménagés : 145 euros HT/m²
Loyer place de parking : 300 euros HT/unité

Emplacement

73 Route De CorbasVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 3 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Venissy Frida Kahlo

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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