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Vente Local d'activités 206 m² à 1 656 m²59150 Wattrelos

À partir de
237 930 €

Locaux d'activité neufs à vendre à Wattrelos site clos sécurisé et parking

À Wattrelos, découvrez la vente de locaux d'activité neufs situés dans un environnement clos et sécurisé. Ce programme neuf développe environ 8300 m² et propose des lots encore disponibles de 690 m² à 1100 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins. Chaque bâtiment bénéficie d'emplacements de parking dédiés, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure par le promoteur, selon votre cahier des charges. Idéalement implanté à 15 km de Lille, à proximité de la voie rapide D656 et à 2 km de la Belgique, ce site offre une accessibilité optimale. L'arrêt de métro "Mercure" se trouve également à proximité, assurant un accès facilité aux transports en commun.
Le site bénéficie de places de parking
Le site est clos
Le site est sécurisé
Les bureaux sont livrés brut de béton
Les fluides sont en attente dans les bureaux
La surface de rez-de-chaussée est de 763 m²
La surface du terrain est de 16226 m²
La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m
Les entrepôts disposent d'une dalle béton lissé quartz
La résistance de la dalle béton est de 3T par m²
L'électricité est en tarif bleu selon la cellule
L'électricité est en tarif jaune selon la cellule
L'éclairage industriel est de 250 lux en moyenne
L'ossature est métallique
Les murs périphériques sont en bardage double peau
La couverture est en bac acier isolé
Situation/Transports :
Le site se trouve à 15 km de Lille
Le site est proche de la voie rapide urbaine D656
Le site est à 2 km de la Belgique direction Mouscron
Le site est à proximité de l'arrêt de métro Mercure
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : ALLI-783983-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités534Immédiate
Mezzanine154Immédiate
Total Cellule 11Activités688Immédiate
Mezzanine220Immédiate
RDCActivités542Immédiate
Total Cellule 22Activités762Immédiate
Activités206Immédiate
Total Cellule 33Activités206Immédiate
Total1 656 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Wattrelos 59150

Transports

Euroteleport

4 km (soit 5 min en voiture)

Roubaix Place

4 km (soit 6 min en voiture)

Alfred Mongy

4 km (soit 6 min en voiture)

Tourcoing

5 km (soit 8 min en voiture)

Gare Jean Lebas

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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