Vente Local d'activités 141 m²Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

256 000 €

Locaux d'Activité - Saint Vincent de Tyrosse

*NOUVEAU*
EOVEST Promotion - Altae vous invite à découvrir son nouveau projet de locaux d'activités neufs à Saint Vincent de Tyrosse, Zone d'Activité Casablanca
Installez votre entreprise au cœur des Landes
Notre projet de locaux d'activités neufs, idéalement situés à Saint Vincent de Tyrosse, au sein de la zone d'activité Casablanca est composé de locaux innovants et performants offrant une combinaison unique de modernité, flexibilité et respect de l'environnement.
Caractéristiques et avantages de nos locaux
1. Modernité et fonctionnalité
Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.
Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.
2. Écoénergétique et écologique
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.
3. Commodité et accessibilité
Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.
Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.
4. Flexibilité
Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.
5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse
Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.
Investissez dans le futur de votre entreprise
Nos locaux neufs représentent une opportunité unique pour sécuriser un investissement pérenne avec :
-Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.
-Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.
Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux d'activités neufs, modernes et écologiques à Saint Vincent de Tyrosse.
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Adresse :
Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
Disponibilité : 15/10/2025
Référence : ref-5339-3605033098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
RDC de cellule : Dallage en béton armé avec capacité de charge DTU 13.3 (2000kg/m²)

Mezzanine structure béton capacité de charge permanente 100kg/m² + charge d'exploitation 250kg/m²

Toiture panneau sandwich

Porte sectionnelle 3.00m ou 4.00m de hauteur selon plan

Installation photovoltaïque en auto consommation pour chaque local

Emplacement

Rue des MétiersSaint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Transports en commun

Saint-Vincent-de-Tyrosse

604 m (soit 8 min à pied)

51
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rafael DOS SANTOS

48 Av. du 8 Mai 1945
64100 Bayonne
PROMOTEUR IMMOBILIER AQUITAIN, Eovest Promotion - Altae est une société de promotion immobilière qui développe son savoir-faire dans 3 secteurs différents :
- L’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, plateformes logistiques, entrepôts, …)
- Le logement collectif neuf (programme d’appartements neufs, en vente ou location)
- Le partenariat Public-Privé.
SON METIER : Rendre simple la réalisation de qualité de votre projet immobilier ALTAE réalise les opérations en maitrise d’ouvrage ou en assistance à maîtrise d’ouvrage pour des entreprises, grands comptes, administrations, collectivités et mairies.
Avec chacun de ses clients, Altae privilégie la qualité des relations avec l’engagement de lui livrer « clé en main » le produit immobilier qui le satisfait.

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