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Vente Local d'activités 146 m²16 Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

249 000 €

Locaux d'activités

🏢 Locaux d’activités neufs – Saint Vincent de Tyrosse (40)
Programme neuf – Zone d’Activité Casablanca
EOVEST Promotion – Altae vous propose des locaux modernes et modulables, idéalement situés à proximité des grands axes routiers.
Atouts :
Surfaces avec mezzanine intégrée (bureaux / stockage / ateliers)
Grandes portes sectionnelles pour accès logistique
Parkings privatifs
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation → baisse des charges
Aménagements personnalisables selon votre activité
Pourquoi investir ?
Zone en fort développement, cadre dynamique
Fort potentiel de valorisation patrimoniale
Conception écoénergétique → économies durables
📍 Rue des Métiers – Zone d’Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse (Landes)
👉 Contactez-nous pour découvrir les offres de lancement et planifier une visite.
Disponibilité : 15/10/2026
Référence : SILO - TYROSSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
RDC de cellule : Dallage en béton armé avec capacité de charge DTU 13.3 (2000kg/m²)

Mezzanine structure béton capacité de charge permanente 100kg/m² + charge d'exploitation 250kg/m²

Toiture panneau sandwich

Porte sectionnelle 3.00m ou 4.00m de hauteur selon plan

Installation photovoltaïque en auto consommation pour chaque local

Emplacement

16 Rue des MétiersSaint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Transports en commun

Saint-Vincent-de-Tyrosse

2028 m (soit 27 min à pied)

51INCONNU
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DOS SANTOS RAFAEL

48 Av. du 8 Mai 1945
64100 Bayonne
PROMOTEUR IMMOBILIER AQUITAIN, Eovest Promotion - Altae est une société de promotion immobilière qui développe son savoir-faire dans 3 secteurs différents :
- L’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, plateformes logistiques, entrepôts, …)
- Le logement collectif neuf (programme d’appartements neufs, en vente ou location)
- Le partenariat Public-Privé.
SON METIER : Rendre simple la réalisation de qualité de votre projet immobilier ALTAE réalise les opérations en maitrise d’ouvrage ou en assistance à maîtrise d’ouvrage pour des entreprises, grands comptes, administrations, collectivités et mairies.
Avec chacun de ses clients, Altae privilégie la qualité des relations avec l’engagement de lui livrer « clé en main » le produit immobilier qui le satisfait.
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