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Location Local d'activités 735 m²Rue Ambroise Croizat, 93200 Saint-Denis

7 963 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Bureaux : 160 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 130 €/m²/an HT HC
Charges : 10 % du loyer HT HC
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 20,80 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,92 €HT/U/an

Locaux d'activités 735m² de très bon standing

Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel MyLocaux vous propose un local d'activités de 735m².
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- accès de plain-pied
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
Référence : 93200-735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue Ambroise CroizatSaint-Denis 93200

Transports en commun

Pierre de Geyter

133 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T8

Square de Geyter

157 m (soit 2 min à pied)

bus170

Saint-Denis - Porte de Paris

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T8

Saint-Denis

678 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T1Ligne T8
transilienLigne H

Théâtre Gérard Philipe

679 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1
bus25544
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

4.8
(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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