Location Local d'activités 182 m²22120 Yffiniac

501 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 600 €/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 116 m² au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants édifié sur un terrain clos de 3 800 m² bénéficiant d'un accès direct à la voie express RN 12.
Référence : BL-X17556L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
182m²33.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
Restaurants à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7 m
Hauteur au faitage : 9,50 m au plus haut
Chauffage non installé dans l'entrepôt
Eclairage zénithal par skydomes
Equipement activité : dalle anti-poussière
Charpente métallique
Elévation bloc béton
Bardage simple peau
Aire de manoeuvre/livraison
Sanitaires en partie commune
Terrain clos bitumé d'environ 3 800 m²

Emplacement

Yffiniac 22120
Desserte routière : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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