Location Local d'activités 564 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 564 m²146 Rue Du Bicentenaire, 01120 Dagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 950 €/an

3 751 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Dagneux hauteur sous plafond de 10 5 m

Situé à Dagneux, au cœur de l'Est lyonnais, ce local d'activités et entrepôt à louer propose une surface totale de 564 m². Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10,5 m, atout majeur pour optimiser le stockage vertical et augmenter la capacité d'entreposage. Deux portes sectionnelles électriques facilitent les opérations de chargement et de déchargement. La conception du bâtiment est particulièrement adaptée aux activités de stockage, de logistique et de distribution. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers desservant l'agglomération lyonnaise et ses bassins économiques. L'ensemble offre un cadre fonctionnel pour les entreprises à la recherche d'un espace rationnel pour la gestion de leurs volumes et de leurs opérations logistiques. La configuration permet de répondre efficacement aux besoins des professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement adapté.
Proximité immédiate de l'autoroute A42
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Chauffage gaz par aérothermes
2 portes sectionnelles électriques
Alimentation en triphasé
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Surface en rez-de-chaussée de 564 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 10,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2196352-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	564	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	564	Immédiate	79,79 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		564 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 564

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 564

Disponibilité Immédiate

Loyer 79,79 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 564 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 10.5 m

Porte sectionnelle

Emplacement

146 Rue Du BicentenaireDagneux 01120

Transports

Montluel

700 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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