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Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 937 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à MAUREPAS - A partir de 697 m²

  • Bâtiment rénové et divisible
  • Voirie privative et accessibilité fonctionnelle
  • Hauteurs sous plafond adaptées aux usages industriels
Trois surfaces d’activités sont disponibles : 697 m², 980 m² et 1 245 m². Le lot de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable, avec une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux, et une disponibilité immédiate favorisant une installation rapide. Le lot de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale ; sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate et sa hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. Le lot de 1 245 m² convient à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important, avec des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux et une circulation fluide au sein du local.
L’immeuble accueille plusieurs cellules d’activités au sein d’un ensemble rénové, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels et logistiques. L’ensemble offre une grande souplesse d’usage grâce à sa divisibilité.
L’accès et les infrastructures sont adaptés aux flux professionnels et logistiques, avec une voirie privative facilitant les manœuvres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 980 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 697 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 697 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 697 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1245 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC980 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. La hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. L’accès est adapté aux flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Polyvalence d’usages grâce à la HSP
  • Porte sectionnelle
  • Possibilité d’aménagement de mezzanines
RDC697 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Surface optimisée et facilement aménageable
  • Accès logistique de plain-pied
  • Disponibilité immédiate
RDC697 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Surface optimisée et facilement aménageable
  • Accès logistique de plain-pied
  • Disponibilité immédiate
RDC697 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Surface optimisée et facilement aménageable
  • Accès logistique de plain-pied
  • Disponibilité immédiate
RDC1245 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Avec une surface de 1 245 m², ce lot s’adresse à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important. Il permet d’organiser des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux, tout en conservant une circulation fluide au sein du local.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Grande surface adaptée aux activités volumineuses
  • Possibilité de division ou de regroupement
  • Conditions favorables à une exploitation intensive

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.51 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Yvelines - Location Local d'activités

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Julien Antunes

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