Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m²78310 Coignières

À partir de

4 937 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activités à louer à MAUREPAS - A partir de 697 m²

Bâtiment rénové et divisible
Voirie privative et accessibilité fonctionnelle
Hauteurs sous plafond adaptées aux usages industriels

Trois surfaces d’activités sont disponibles : 697 m², 980 m² et 1 245 m². Le lot de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable, avec une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux, et une disponibilité immédiate favorisant une installation rapide. Le lot de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale ; sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate et sa hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. Le lot de 1 245 m² convient à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important, avec des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux et une circulation fluide au sein du local.
L’immeuble accueille plusieurs cellules d’activités au sein d’un ensemble rénové, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels et logistiques. L’ensemble offre une grande souplesse d’usage grâce à sa divisibilité.
L’accès et les infrastructures sont adaptés aux flux professionnels et logistiques, avec une voirie privative facilitant les manœuvres.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	980 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Cet espace de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. La hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. L’accès est adapté aux flux logistiques. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Chauffage : Collectif Accès mobilité réduite Alarme Sécurité incendie
RDC	697 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Chauffage : Collectif Accès mobilité réduite Alarme Sécurité incendie
RDC	697 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Chauffage : Collectif Accès mobilité réduite Alarme Sécurité incendie
RDC	697 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Chauffage : Collectif Accès mobilité réduite Alarme Sécurité incendie
RDC	1245 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Avec une surface de 1 245 m², ce lot s’adresse à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important. Il permet d’organiser des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux, tout en conservant une circulation fluide au sein du local. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Chauffage : Collectif Accès mobilité réduite Alarme Sécurité incendie

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5.51 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère

95300 Pontoise

Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.

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Julien Antunes

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Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m²78310 Coignières