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Location Local d'activités 1 650 m²23 Chemin De La Traille, 01700 Neyron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
10 000 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Neyron avec bureaux et espaces de stockage

Situé à Neyron, ce bâtiment d'activités d'environ 1 650 m² est proposé à la location sur un vaste terrain de 7 500 m². Il se compose de plusieurs cellules distinctes pour s'adapter à vos besoins : un espace de stockage de 110 m², une seconde cellule de 230 m² et un grand espace de 1 310 m². Des bureaux fonctionnels sont également disponibles pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel adapté.
L'ensemble bénéficie d'un espace de stockage extérieur, idéal pour compléter vos besoins logistiques. L'emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42 facilite les déplacements et l'accès à la zone.
Ce site sécurisé, indépendant et clos offre des prestations complètes pour les entreprises recherchant à la fois des surfaces d'activités et des bureaux dans un environnement pratique et accessible.
Adresse professionnelle dans la zone de Neyron
Proximité immédiate de l'autoroute A42
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
Bardage double peau
Bac acier
4 portes sectionnelles
Local isolé
Hauteur sous poutre 6.5 m
Alimentation tarif bleu
Dalle industrielle
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface terrain 7500 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A6
Accès direct à l'autoroute A7
Accès direct à l'autoroute A43
Accès à la Route Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2155710-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 400Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux250Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 650Immédiate72,73 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 650 m²
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 650
Disponibilité Immédiate
Loyer 72,73 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

23 Chemin De La TrailleNeyron 01700

Transports

Miribel

1 km (soit 14 min à pied)

Miribel-Rd1084-Élysée

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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