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Vente Local d'activités 175 m² à 1 979 m²69630 Chaponost

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Locaux d'activités à louer ou vendre à Chaponost accès poids lourds

Découvrez des locaux d'activités neufs proposés à la location ou à la vente, situés dans un parc d'activités récent à Chaponost, à proximité directe des autoroutes A450 et A7. Pensés pour offrir une accessibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés aux besoins logistiques et tertiaires des entreprises. Les bâtiments modernes proposent des cellules à partir de 177 m², chacune bénéficiant d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une porte sectionnelle électrique et d'une dalle industrielle pour un usage professionnel efficace. Les mezzanines en R+1 sont livrées brutes, prêtes à être aménagées en bureaux selon vos attentes, avec fluides en attente. La structure en bardage double peau et la charpente métallique assurent robustesse et durabilité. La proximité avec la gare TER de Chaponost et les lignes de bus menant aux stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval garantit une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente pour bureaux
Mezzanines R+1 livrées brut
Escalier non fourni
Garde-corps non fourni
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Compteur électrique Tarif bleu installé
Hauteur sous plafond 6 mètres
Pas de branchement gaz
Portail automatique
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Eclairage atelier industriel LED 150 Lux
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Parc récent
Respect des normes environnementales
Conception architecturale soignée
Surfaces modulables et fonctionnelles
Situation/Transports :
Autoroute A450 à proximité immédiate
SNCF Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied
Bus ligne 11 depuis Gare d'Oullins à environ 25 minutes
Bus ligne 12 depuis Hôpital Sud Saint-Genis-Laval à environ 25 minutes
TCL lignes de bus 11
TCL lignes de bus 12
- Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place
Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
vous communiquerons les surfaces SDP
ultérieurement.
Ventes en VEFA
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-1343205-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment BActivités174,5Eté 2027
Bâtiment BBureaux41,9Eté 2027
Bâtiment BMezzanine41,9Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B01Bâtiment B Lot B01Activités258,3Eté 2027
Bâtiment BActivités99,7Eté 2027
Bâtiment BBureaux41,9Eté 2027
Bâtiment BMezzanine41,9Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B02Bâtiment B Lot B02Activités183,5Eté 2027
Bâtiment BActivités196,7Eté 2027
Bâtiment BBureaux44,1Eté 2027
Bâtiment BMezzanine44,1Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B03Bâtiment B Lot B03Activités284,9Eté 2027
Bâtiment BActivités261,6
Bâtiment BBureaux44,1
Bâtiment BMezzanine44,1
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B04Bâtiment B Lot B04Activités349,8Réservé
Bâtiment CActivités98,5Eté 2027
Bâtiment CMezzanine48,8Eté 2027
Bâtiment CBureaux48,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C01Bâtiment C Lot C01Activités196,1Eté 2027
Bâtiment CActivités88,3Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C02Bâtiment C Lot C02Activités175,9Eté 2027
Bâtiment CActivités89,7Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C03Bâtiment C Lot C03Activités177,3Eté 2027
Bâtiment CActivités88,2Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C04Bâtiment C Lot C04Activités175,8Eté 2027
Bâtiment CActivités89Eté 2027
Bâtiment CBureaux44,2Eté 2027
Bâtiment CMezzanine44,2Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C05Bâtiment C Lot C05Activités177,4Eté 2027
Total1 979 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place

Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
vous communiquerons les surfaces SDP
ultérieurement.

Ventes en VEFA

Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

Emplacement

Chaponost 69630

Transports

Chaponost

2 km (soit 3 min en voiture)

Francheville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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