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Vente Local d'activités 3 198 m²12 Rue Jules Verne, 69630 Chaponost

Taxe foncière : 15 908 €/an
3 750 001 €

Vente local d'activités à Chaponost avec grande hauteur sous plafond et pont roulant

Situé à Chaponost, ce local d'activités disponible à la vente se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A450, garantissant une accessibilité optimale pour toutes vos activités. Implanté sur un vaste terrain de près de 11 000 m², le bâtiment offre une surface bâtie de 3 198 m², dont 850 m² de bureaux modernes et parfaitement équipés pour un environnement de travail confortable et fonctionnel.
L'atelier principal bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour des activités industrielles ou de production nécessitant du volume et un équipement de levage performant. Un pont roulant de 3,2 tonnes facilite la manutention des charges lourdes. De nombreuses prestations complètent l'ensemble, telles que des parkings, un site sécurisé, des accès adaptés aux poids lourds et des espaces de déchargement. Ce local combine ainsi fonctionnalité, sécurité et confort dans l'ouest lyonnais.
Adresse professionnelle sur la commune de Chaponost
Adresse située à 12 rue Jules Verne
Localisation au cœur de l'ouest lyonnais
Site sécurisé
Portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Bardage double peau
Hauteur sous plafond de 7 m
Place de parking
Site clos
Accès semi-remorque
Axe autoroutier
Cour de déchargement
Portail automatique
Vestiaires
Sanitaires
Revêtement au sol dans les bureaux carrelage
Charpente métallique
Pont roulant capacité 3.2 tonnes
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée 425 m²
Surface totale du terrain 10 959 m²
Situation/Transports :
Accès immédiat à l'autoroute A450
Accès rapide à l'autoroute A42
Accès rapide à l'autoroute A43
Référence : ALLY-1366837-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts2 3485% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 1Bureaux4255% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux4255% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités3 198Immédiate1 172,61 m² HT5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total3 198 m²
Type Entrepôts
Surfaces 2 348
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 425
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 425
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 198
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 198 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 Rue Jules VerneChaponost 69630

Transports

Chaponost

700 m (soit 8 min à pied)

Brignais

4 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

4 km (soit 11 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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