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Vente Local d'activités 137 m² à 2 078 m²54280 Seichamps

À partir de
189 608 €
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS
12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES
Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte :
Édifié sur un terrain d'environ 5.800 m², cet ensemble d'une surface totale de 2.078 m² environ se compose de 3 bâtiments regroupant 12 cellules à usage artisanal, réparties comme suit :
- 4 cellules de 124 m² environ
- 2 cellules de 137 m² environ
- 2 cellules de 138 m² environ
- 4 cellules de 257 m² environ
Prestations :
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.
- Mezzanine réalisée.
- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus.
Les PLUS du projet :
- Locaux neufs et fonctionnels.
- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74.
- A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte.
- Produit rare sur le marché.
- Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins.
Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Référence : 54_15112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment et celluleSurface atelierSurface mezzanineSurface totaleNombre de parkings
Bâtiment 1 - Cellule 1217,54 m²39,48 m²257,02 m²3 places
Bâtiment 1 - Cellule 2217,65 m²39,48 m²257,13 m²3 places
Bâtiment 1 - Cellule 3108,48 m²29,64 m²138,12 m²3 places
Bâtiment 1 - Cellule 4108,16 m²29,64 m²137,80 m²3 places
Bâtiment 2 - Cellule 597,35 m²27,00 m²124,35 m²3 places
Bâtiment 2 - Cellule 697,35 m²27,00 m²124,35 m²3 places
Bâtiment 2 - Cellule 797,71 m²27,00 m²124,71 m²3 places
Bâtiment 2 - Cellule 897,71 m²27,00 m²124,71 m²3 places
Bâtiment 3 - Cellule 9108,48 m²29,64 m²138,12 m²3 places
Bâtiment 3 - Cellule 10108,16 m²29,64 m²137,80 m²3 places
Bâtiment 3 - Cellule 11217,65 m²39,48 m²257,13 m²3 places
Bâtiment 3 - Cellule 12217,54 m²39,48 m²257,02 m²3 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Brut de béton, fluides en attente
- Charpente métallique
- Cour en enrobé
- Double vitrage
- Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza
- Mezzanine
- Ossature métallique
- Parkings : 3 places VL par cellule
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x3,8 m
- Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m²
- Skydômes
- 1 porte piétons
- Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Branchement gaz de ville possible.
- 1 place commune pour les livraisons par camions
- Raccordements individuels aux réseaux posés en attente
- Electricité : tarif bleu 18 KVA
- Murs en agglos coupe-feu 1 heure
- Alarme incendie de type 4
- En option : branchement gaz de ville

Emplacement

Seichamps 54280
Situé à l'Est de l'agglomération nancéienne, à la sortie de la Commune de SEICHAMPS, direction Château Salins / Strasbourg par la RN74.
A quelques minutes de la Zone Porte Verte.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Guillaume TATARA

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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