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Vente Local d'activités 112 m² à 2 755 m²69210 Nuelles

À partir de
3 719 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition de locaux d'activités situés à SAINT-GERMAIN-NUELLES au sein d'un parc d'activité neuf. Les locaux offrent des espaces modernes et adaptés à vos besoins professionnels. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 3X3.5m, facilitant l'accès et le chargement. Idéal pour les activités nécessitant des flux de marchandises réguliers.
Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos biens et équipements. L'accès poids lourds (PL) est prévu, rendant ces locaux parfaits pour les entreprises de logistique, les artisans et les petites et moyennes entreprises (PME) cherchant à s'installer dans un environnement adapté à leurs opérations.
Référence : 69_1571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces ACTIVITESSurfaces MEZZANINESSurfaces TOTALESPrix vente HT HD/m²
Lot 4106.06 m²33 m²139.06 m²1 400 €
Lot 5106.06 m²33 m²139.06 m²1 400 €
Lot 6106.06 m²33 m²139.06 m²1 400 €
Lot 7106.06 m²33 m²139.06 m²1 400 €
Lot 8106.06 m²33 m²139.06 m²1 400 €
Lot 9150.48 m²35.84 m²186.32 m²1 350 €
Lot 10150.95 m²35.36 m²186.31 m²1 350 €
Lot 1176.05 m²38.27 m²114.32 m²1 500 €
Lot 1273.43 m²39.33 m²112.76 m²1 500 €
Lot 13152.20 m²41.17 m²193.37 m²1 350 €
Lot 14152.13 m²41.17 m²193.30 m²1 350 €
Lot 1676.05 m²38.27 m²114.32 m²1 500 €
Lot 18151.13 m²36.40 m²187.53 m²1 350 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 par lot de 3X3.5m
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle industrielle

Emplacement

Nuelles 69210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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