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Vente Local d'activités 780 m²78260 Acheres

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 686 €/an
900 001 €
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Locaux d’activités à vendre loué à Achères avec accès rapide autoroute A13

Situés à Achères, au cœur de la dynamique ZAC des Communes, ces locaux d'activités proposés à la vente bénéficient d'un environnement économique attractif et d'un emplacement stratégique à l'ouest de l'Île-de-France. Leur proximité immédiate avec la RD30 assure une excellente accessibilité, idéale pour les activités logistiques, artisanales ou de petite industrie.
Le site est accessible en seulement 10 minutes depuis l'autoroute A13, un axe majeur reliant Paris à la Normandie, et il profite également d'une desserte rapide via la RD30, connectant directement Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Cergy. La gare RER A d'Achères-Ville se trouve à environ 5 minutes en voiture, facilitant l'accès en transport en commun, complété par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités.
Ces locaux offrent ainsi un cadre privilégié pour développer votre activité dans une zone en plein essor, avec une accessibilité optimale.
Accès immédiat à la RD30
Accès rapide à l'autoroute A13
Proximité gare RER A Achères-Ville
Proximité lignes de bus Île-de-France Mobilités
Faux plafond
Chauffage
Climatisation
Surface rez-de-chaussée 620 m²
Surface de terrain 1 480 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Terrain privatif
Façade de 27 m
Profondeur de 55 m
2 portes sectionnelles
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route D30, N184
SNCF Gare d'Achères Ville ligne L
SNCF Gare d'Achères Ville RER A
Bus Les Souches ligne A1
Opération Sales and lease back.
Immeuble vendu loué.
Loyer de 85 000 euros HT annuel
Bail commercial 3/6/9.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1345902-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 540
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 780 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux160Immédiate
RdcActivités540Immédiate
RdcBureaux80Immédiate
Total780 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Opération Sales and lease back.
Immeuble vendu loué.
Loyer de 85 000 euros HT annuel
Bail commercial 3/6/9.

Emplacement

Acheres 78260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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