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Vente Local d'activités 1 518 m²4 Rue Du Chene, 25480 Pirey

680 000 €
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - ZI LA LOUVIÈRE

Cushman & Wakefield Besançon présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de locaux d'activité à Pirey, au sein de la zone ZI LA LOUVIÈRE.
Ce bien immobilier d'une surface de 1 518 m² environ est implanté sur un terrain de 4 545 m² environ , offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles.
Construit en matériaux traditionnels avec une charpente métallique, il garantit robustesse et durabilité. Les bureaux, d'environ 122 m² environ, sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, complétés par des vestiaires et une kitchenette de 30 m² environ. La partie dépôt / atelier est quant à lui d'une surface de 1 366 m² environ.
L'étage dispose d'une mezzanine en attente d'aménagement, offrant une flexibilité supplémentaire pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Le site propose également un stationnement VL pratique, à la fois en façade et à l'arrière, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.
Contactez-nous pour visiter ce bien !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181243-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SuperficieActivités1 5181er septembre 2026447,96 m² HD3 % HT du prix de vente HD. A la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total1 518 m²
Étage Superficie
Type Activités
Surfaces 1 518
Disponibilité 1er septembre 2026
Étage Total
Surfaces 1 518 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Atelier : Construction traditionnelle (agglo) et charpente métallique.
Bardage double peau ou simple peau. Éclairage zénithal - latéral. Chauffage fuel - par aérothermes.
Portes : Porte sectionnelle (3 m x 3 m) motorisée. Surcharge de la dalle : 1T/m².
Hauteur sous crochet : 4,8 m. Électricité : 380 V.
Bureaux : Type de construction traditionnelle.
Type de menuiseries: aluminium double vitrage. Stores extérieurs. Cloisons Placostil. Peinture murale.
Fibre optique. Chauffage par aérothermes. Sols souples et carrelage.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4545

Emplacement

4 Rue Du ChenePirey 25480

Transports

Ecole-Valentin

3 km (soit 4 min en voiture)

Chu Minjoz

4 km (soit 10 min en voiture)

Franois

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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