Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pirey - 5 annonces

GRAND BESANCON METROPOLE
MISEREY SALINES
À VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ | Miserey-Salines (25)
BNP Paribas Real Estate vous propose un batiment industriel au sein du Grand Besancon, sur la commune de Miserey-Salines.
La commune bénéficie d'une desserte autoroutière directe via la RN57 et l'A36, offrant un accès rapide vers Besançon, Dijon, Belfort, Mulhouse et la frontière suisse.
Le secteur accueille un tissu économique dense mêlant industrie, artisanat, commerce, transport et tertiaire, témoignant de l'attractivité de ce secteur.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant d'environ 2.200 m², répartis en 1.920 m² de halles d'activité et 280 m² de bureaux sur un terrain entièrement clos de 8.935 m².
Le bien est composé de 1.920 m² de halles d'activité et stockage et de 280 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Le site est accessible par 2 points d'entrées.
L'ensemble dispose d'un accès poids lourds et de plusieurs portes sectionnelles de plain-pied.
Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de 5 ponts roulants 2 de 3,2 tonnes et 3 de 5 tonnes ainsi que d'une alimentation électrique en puissance tarif jaune, répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques.
L'environnement immédiat offre un large panel de services avec la proximité de la zone commerciale Valentin, l'une des plus importantes du département (commerces, restauration, hôtellerie).
La commune est par ailleurs desservie par le réseau de transports en commun Ginko. La gare Besançon Franche-Comté TGV est accessible en quelques minutes.

À VENDRE – LOCAL INDUSTRIEL – MISEREY-SALINES (25)
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, local industriel à vendre d'une surface totale d'environ 2 595 m², implanté sur la commune de Miserey-Salines, aux portes de Besançon.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 2 595 m²
Usage : industriel / artisanal / logistique
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles
Possibilités de stockage et/ou production
Bureaux et locaux sociaux possibles selon configuration existante
Stationnements sur site
Atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs
Secteur recherché pour les activités industrielles et artisanales
Site fonctionnel, adaptable à différents projets
Opportunité rare sur le secteur
Destination idéale :
PME / PMI
Activités industrielles ou artisanales
Logistique de proximité
Investisseur ou utilisateur final
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact &amp ; Informations :
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9570
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Le cabinet NCBC vous présente à la vente : opportunité rare sur le marché, bâtiment d'activité d'environ 717 m², dont 100 m² de bureaux, idéalement situé dans la zone d'activité de Pirey. Ce bien, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre entreprise. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, ainsi que de places de parking pour le confort de vos employés et visiteurs. Son système de chauffage aérotherme au gaz garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. En très bon état, ce bien est parfait pour des activités de stockage ou industrielles. Belle opportunité.

Local d'activité sur deux niveaux avec ascenseur, d'une surface totale d'environ 1 200m² sur environ 2 010m² de surface foncière.
Les locaux profitent au RDC : d'un accueil client, d'un espace atelier / stockage avec une porte sectionnelle (2.50X2.30), de locaux sociaux et de vestiaires / sanitaires.
A l'étage : une surface atelier d'environ 145m² et une surface bureau d'environ 455m².
Locaux climatisés et chauffés.
Parking en enrobé, en foisonnement.
Fibre optique.
Emplacement idéal, dans la ZAC ECOLE-VALENTIN.
Conditions de la vente :
- Prix du bien : 750 000 euros
- Taxe foncière : 4 400 euros
- Honoraires HT charge acquéreur : 45 000 euros (tva en sus)
Nous contacter pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, bâtiment industriel de 2 525 m² implanté sur une parcelle de 10 519 m², idéalement situé à Miserey-Salines, à proximité de Besançon. Cette implantation offre des surfaces opérationnelles importantes, facilement accessibles depuis l'A36 et la zone dynamique d'École Valentin, dans un environnement de village résidentiel calme. Au RDC, il comprend un atelier fonctionnel et une salle de contrôle, complétés par 160 m² de bureaux administratifs, un vestiaire et un réfectoire. Au 1er étage abrite 230 m² de bureaux supplémentaires et une aire de stockage, permettant de séparer clairement les espaces tertiaires et logistiques. Un parking extérieur complète l'ensemble. La structure générale du bâtiment est en bon état, offrant une base solide pour une remise à niveau intérieure selon vos besoins.