Location Local d'activités 489 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 489 m²04100 Manosque

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 049 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités de 489 m² à louer

Nous vous proposons une opportunité de location de 489 m², divisibles à partir de 76 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent des espaces modulables, une accessibilité optimale, un environnement dynamique et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel.
La zone d'Activités Saint Maurice de 30 ha se situe à proximité directe de l' A51 et à 35 min de la Métropole Aix Marseille.
Le bâtiment d'Activités au norme RT 2020 double face se décompose en 15 cellules totalisant 5 800 m² développé.
Surface RDC : 413 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A51 Manosque 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2186818-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	413	Après accord	123 m²/an/ HT/HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	76	Après accord	123 m²/an/ HT/HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		489 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 413

Disponibilité Après accord

Loyer 123 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 76

Disponibilité Après accord

Loyer 123 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 489 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 m

Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

Manosque 04100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert

84000 Avignon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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