Location Entrepôt 1 570 m² à 3 480 m²Chemin Des Barmettes, 01360 Béligneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 730 € HT/an
Taxe foncière : 10 440 €/an
À partir de
7 196 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités équipés de ponts roulants à BELIGNEUX - A LOUER - 3 480 m² divisibles à partir de 1 570 m²

Au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3 480 m² divisibles en 2 lots à partir de 1 570 m². Ces locaux sont équipés de ponts roulants et bénéficient d'un espace de stockage extérieur.
Location Locaux d'Activités équipés de ponts roulants - Beligneux (01360) - 3 480 m² divisibles à partir de 1 570 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Espace de stockage extérieur
Parkings extérieurs
Lot 1 : 2 travées
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 20T, 2 x 10T et 6.5T
Hauteur sous poutre : 8 m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
Espace Bureaux séparé (Bureaux rénovés)
Lot 2 :
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 10T
Hauteur sous poutre : 7,8m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
3 bureaux cloisonnés avec sanitaire
Un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire
Coin réfectoire
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan)
SNCF Gare de Montluel à 6 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1417388-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 250
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 320
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 570
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 800
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 1 910
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 480 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités1 250
RDCBureaux320
Total Cellule 11Activités1 570Immédiate55 HT/HC/m²/an
RDCActivités1 800
RDCBureaux110
Total Cellule 22Activités1 910Immédiate55 HT/HC/m²/an
Total3 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chemin Des BarmettesBéligneux 01360

Transports

La Valbonne

1 km (soit 14 min à pied)

Montluel

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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