Location Local d'activités 260 m² à 520 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m² à 520 m²34740 Vendargues

À partir de

2 300 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A VENDARGUES

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, dernier lot de 260m² de locaux d'activités à louer à VENDARGUES
sur 12 lots identiques, plus qu' un seul lot disponible
Le lot se compose :
- d'environ 155 m² d'atelier/dépôt avec WC et douche
- d'environ 27 m² de bureaux climatisés
- d'environ 80 m² de mezzanine d'une capacité de 250kg/m²L'atelier/dépôt est équipé d'une porte sectionnelle motorisée avec ouverture à distance
2 à 3 stationnements à usage privatif.
Locaux situés à 8 min de l'A709 sortie 28
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_002099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	260 m²	106 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	260 m²	106 € HT-HC/m²/an	16/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 260 m² à 520 m²34740 Vendargues

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A VENDARGUES

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Local d'activités

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