Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre, Impasse Joséphine Baker, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 276 € HT/an
Taxe foncière : 20 021 €/an
À partir de
3 056 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités neufs à SAINT LAURENT DE MURE - A LOUER - 5 608 m² divisibles à partir de 365 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5 608 m² divisibles en 12 lots à partir de 365 m². Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux. Deux lots bénéficient de larges bureaux avec terrasses privatives. Certaines cellules seront également équipées de quais pour une logistique optimisée.
Location Locaux d'Activités neufs - Saint Laurent de Mûre,(69720) - 5 608 m² divisibles à partir de 365 m²
Quais poids lourds pour certains lots
Parkings extérieurs
Taille PS : 3,50 m
Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
HSD mezzanine : 3,90 m
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 6 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C201 et 47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1411245-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 28
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 605
Étage Total Cellule A01
Bâtiment A A01
Type Activités
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,24 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule A02
Bâtiment A A02
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 298
Étage Total Cellule A03
Bâtiment A A03
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 300
Étage Total Cellule A04
Bâtiment A A04
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,37 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 302
Étage Total Cellule A05
Bâtiment A A05
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,21 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 306
Étage Total Cellule A06
Bâtiment A A06
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,26 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 379
Étage Total Cellule A07
Bâtiment A A07
Type Activités
Surfaces 447
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,08 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 374
Étage Total Cellule A08
Bâtiment A A08
Type Activités
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,04 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 372
Étage Total Cellule A09
Bâtiment A A09
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,27 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 298
Étage Total Cellule A10
Bâtiment A A10
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule A11
Bâtiment A A11
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 51
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 249
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 605
Étage Total Cellule A12
Bâtiment A A12
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,31 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 687 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
ATerrasse28
MezzanineABureaux245
RDCAActivités605
Total Cellule A01A A01Activités850Immédiate108,24 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités301
Total Cellule A02A A02Activités368Immédiate95,11 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités298
Total Cellule A03A A03Activités365Immédiate95,89 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités300
Total Cellule A04A A04Activités367Immédiate95,37 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités302
Total Cellule A05A A05Activités369Immédiate96,21 HT/HC/m²/an
AMezzanine68
RDCAActivités306
Total Cellule A06A A06Activités374Immédiate96,26 HT/HC/m²/an
AMezzanine68
RDCAActivités379
Total Cellule A07A A07Activités447Immédiate95,08 HT/HC/m²/an
MezzanineABureaux67
RDCAActivités374
Total Cellule A08A A08Activités441Immédiate102,04 HT/HC/m²/an
MezzanineABureaux68
RDCAActivités372
Total Cellule A09A A09Activités440Immédiate102,27 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités298
Total Cellule A10A A10Activités365Immédiate95,89 HT/HC/m²/an
AMezzanine67
RDCAActivités301
Total Cellule A11A A11Activités368Immédiate95,11 HT/HC/m²/an
ATerrasse51
MezzanineABureaux249
RDCAActivités605
Total Cellule A12A A12Activités854Immédiate108,31 HT/HC/m²/an
Total5 687 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer :
Loyer parkings : 200 euros HT/HC/Unité/an

Emplacement

Impasse Joséphine BakerSaint-Laurent-de-Mure 69720
Nom de l'immeuble : Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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