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Vente Local d'activités 236 m² à 3 530 m²69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
388 900 €
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Locaux d'Activités neufs à TOUSSIEU - A VENDRE OU A LOUER - 3 530 m² divisibles à partir de 236 m²

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponible immédiatement !
Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Charpente métallique
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
Structure : bardage double peau
Charges : 3T/ m²
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
Surface RDC : 2650,9 m²
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Parkings inclus dans le prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1100868-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine61,915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités180,215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 833,37 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2
1Mezzanine61,915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités180,215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 833,37 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance3
1Mezzanine61,915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités178,315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités240,2Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 833,71 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance4
1Mezzanine61,915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités180,215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 5Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 833,37 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance5
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités19715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 21Activités258Immédiate104,8 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 679,92 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance21
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités19715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 22Activités258Immédiate104,84 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 638,22 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance22
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités19815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 23Activités259Immédiate104,88 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 638,69 HT/m²/an3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance23
1Mezzanine6215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités19615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 24Activités258Immédiate105,21 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 743,99 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance24
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités19715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 25Activités258Immédiate105,12 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 755,69 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance25
1Mezzanine8215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités24615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 26Activités328Immédiate104,91 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 740,45 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance26
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 27Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 706,49 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance27
1Mezzanine6115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 28Activités237Immédiate104,78 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 640,93 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance28
1Mezzanine6215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17415 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 30Activités236Immédiate105,36 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 751,26 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance30
1Mezzanine6015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 31Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 761,49 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance31
Total3 530,5 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 178,3
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 240,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197
Étage Total Cellule 21
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,8 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197
Étage Total Cellule 22
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,84 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 198
Étage Total Cellule 23
Type Activités
Surfaces 259
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,88 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 196
Étage Total Cellule 24
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,21 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197
Étage Total Cellule 25
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,12 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 82
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 246
Étage Total Cellule 26
Type Activités
Surfaces 328
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,91 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 175
Étage Total Cellule 27
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 176
Étage Total Cellule 28
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,78 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 174
Étage Total Cellule 30
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,36 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 176
Étage Total Cellule 31
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 530,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente

Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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