Vente Local d'activités 188 m² à 1 565 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 188 m² à 1 565 m²16 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

337 350 €

Locaux d’activités neufs à vendre à Corbas avec surfaces modulables

Découvrez à Corbas des locaux d'activités neufs à la vente, offrant une superficie totale de 1790 m², divisibles à partir de 189 m². Ces espaces s'adaptent aux besoins de chaque entreprise et permettent une configuration sur mesure grâce à des mezzanines livrées brutes. Les bureaux sont également livrés bruts avec fluides en attente, offrant un fort potentiel de personnalisation. L'ensemble se situe dans une zone dynamique en plein développement économique, idéale pour implanter ou étendre votre activité.
Le site dispose d'équipements fonctionnels tels qu'un accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, une porte sectionnelle électrique, une isolation performante, ainsi que la possibilité d'électrifier une place de parking par lot. Le parc bénéficie également d'une structure métallique, d'un bardage double peau et d'une couverture en bac acier. L'absence de raccordement au gaz et la présence de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce en font un lieu moderne et respectueux de l'environnement. Les accès sont facilités par la proximité des lignes de bus Lyon Corbas les Roses et des autoroutes A46 et A7.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanines R+1 livrées brut
Escalier non fourni
Garde-corps non fourni
Porte sectionnelle électrique hauteur 4,5 m
Porte sectionnelle électrique largeur 4 m
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Compteur tarif bleu
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Prise non fournie
Pas de branchement au gaz
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface RDC 1 352 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Corbas les Roses Ligne 87
BUS Lyon Corbas les Roses Ligne ZI1
Autoroute A46
Autoroute A7
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.
Les prix indiqués comprennent les places de parking.
Prix de vente : 1 750 euros HT/m²
Place de parking : 4 000 euros HT/unité
Ventes en VEFA

Référence : ALLY-1417240-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
		Mezzanine	48,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	48,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	100,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Lot A1	Activités	197,8	Fin 2026	1 810,67 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A2	Lot A2	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A2
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A3
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A4	Lot A4	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A4
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A5	Lot A5	Activités	188,2	Fin 2026	1 813,76 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A5
		Mezzanine	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	103,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A6	Lot A6	Activités	202,6	Fin 2026	1 809,23 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A6
		Mezzanine	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	103,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A7	Lot A7	Activités	202,6	Fin 2026	1 809,23 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A7
		Mezzanine	51,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	51,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	106,9	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A8	Lot A8	Activités	209,9	Fin 2026	1 807,17 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A8
Total			1 565,7 m²
3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Type Mezzanine

Surfaces 48,5

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 48,5

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 100,8

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A1

Bâtiment Lot A1

Type Activités

Surfaces 197,8

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 95,8

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A2

Bâtiment Lot A2

Type Activités

Surfaces 188,2

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 95,8

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A3

Bâtiment Lot A3

Type Activités

Surfaces 188,2

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 95,8

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A4

Bâtiment Lot A4

Type Activités

Surfaces 188,2

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 46,2

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 95,8

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A5

Bâtiment Lot A5

Type Activités

Surfaces 188,2

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 49,7

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 49,7

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 103,2

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A6

Bâtiment Lot A6

Type Activités

Surfaces 202,6

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 49,7

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 49,7

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 103,2

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A7

Bâtiment Lot A7

Type Activités

Surfaces 202,6

Disponibilité Fin 2026

Type Mezzanine

Surfaces 51,5

Disponibilité Fin 2026

Type Bureaux

Surfaces 51,5

Disponibilité Fin 2026

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 106,9

Disponibilité Fin 2026

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Fin 2026

Étage Total Cellule Lot A8

Bâtiment Lot A8

Type Activités

Surfaces 209,9

Disponibilité Fin 2026

Étage Total

Surfaces 1 565,7 m²

Étage 3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.

Les prix indiqués comprennent les places de parking.

Prix de vente : 1 750 euros HT/m²
Place de parking : 4 000 euros HT/unité

Ventes en VEFA

Emplacement

16 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

3 km (soit 5 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 8 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Herriot - Cagne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Vente Local d'activités

Corbas - Autres recherches

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Sécurité

Emplacement

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À propos de l'agence

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