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Vente Local d'activités 147 m² à 527 m²943 Boulevard De La Turdine, 69490 Saint-Forgeux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
238 680 €
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Locaux d'Activités neufs de 380 m² divisibles à partir de 180 m² A VENDRE OU A LOUER - et un lot de bureaux neuf de 147 m² UNIQUEMENT A LA LOCATION - à SAINT FORGEUX (proximité immédiate TARARE)

Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de Tarare, nous vous proposons :
. à la vente ou à la location : des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 380 m² en RDC divisibles en 2 lots à partir de 180 m²
. uniquement à la location : un lot de bureaux neuf d'une surface d'environ 147 m² en R+1
Chaque lot bénéficie de places de parking extérieures privatives.
Livraison : Nous consulter
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot d'activités (3 m x 3,50 m)
Places de stationnement privatives pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A89
Bus Bus TCL ligne 217 à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2210581-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBActivités20015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BParkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 2B 2Activités200Livraison : Nous consulter99 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 326 HT/m²4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2
RDCBActivités18015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BParkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 3B 3Activités180Livraison : Nous consulter100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 326 HT/m²4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance3
R+1BBureaux14715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BParkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 5B 5Bureaux147Livraison : Nous consulter112,24 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance5
Total527 m²
3 extérieur3 extérieur5 extérieur
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 200
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 2
Bâtiment B 2
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Livraison : Nous consulter
Loyer 99 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 180
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 3
Bâtiment B 3
Type Activités
Surfaces 180
Disponibilité Livraison : Nous consulter
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 147
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 5
Bâtiment B 5
Type Bureaux
Surfaces 147
Disponibilité Livraison : Nous consulter
Loyer 112,24 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 527 m²
Étage 3 extérieur3 extérieur5 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Le lot de bureaux (lot 5) est uniquement disponible à la location

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Emplacement

943 Boulevard De La TurdineSaint-Forgeux 69490

Transports

Tarare

2 km (soit 4 min en voiture)

Pontcharra - Saint-Forgeux

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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