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Vente Entrepôt 11 345 m²42400 Saint Chamond

3 830 000 €
Taxe foncière : 45 000 €/an
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LOCAUX INDUSTRIELS - A VENDRE - SAINT CHAMOND - 11 345 m²

Nous vous proposons à la vente un site industriel au sein d'une zone en plein renouveau - Ce bâtiment bénéficie d'un terrain clos
LOCAUX INDUSTRIELS - A VENDRE - SAINT CHAMOND - 11 345 m²
Construction des années 60-70.
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture eternit avec isolation en sous toiture Shedisol,
Dalle bitumeuse ou dalle béton traitée quartz,
Hauteur libre 4 m sous poutres basses,
Canalys,
Chauffage radiants gaz ou aérothermes,
Air comprimé,
Ponts roulants 1,5 t et 2,3 t sur une travée,
4 portails en façade, 1 quai,
3 portails arrière du site,
Alimentation électrique transformateur huile 520 KWA, cellules récentes,
Bureaux et locaux sociaux :
Sur 2 niveaux, avec entrée indépendante,
Vestiaires H/F, avec sanitaires, douches et réfectoire.
Sol carrelage,
Huisseries aluminium simple vitrage,
Toiture terrasse à revoir,
Cloisons briques peintes ou toile de verre peinte,
Chauffage central gaz, distribution par radiateurs.
Terrain entièrement clos, goudronné.
Antenne Orange sur site avec bail 9 ans pour loyer de 4500 euros HT/An.
Surface terrain : 19521
Situation/Transports :
SNCF St-Chamond (Gare SNCF)
Bus Bellevue (Ligne M1, Ligne S1), Dorian/H. Ville (Ligne S7, Ligne 36, Ligne 24),
Autoroute A 47 (Entrée Saint Charmond-Stelytec, L'Horme, Cellieu, Aire Pays du Gier), A 47 (Sortie)
Référence : 1412545-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités10 605Avril 2026
RDCLocaux sociaux192Avril 2026
RDCBureaux187Avril 2026
R+1Bureaux361Avril 2026
Total CelluleActivités11 345Avril 2026
Total11 345 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Saint Chamond 42400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH REALTY

4.7
(22 avis)

Vincent GUERRIER

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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