3 116 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

Locaux PMR – Santé / Formation

Nous mettons à votre disposition deux locaux professionnels en rez-de-chaussée, conformes aux normes PMR, situés à l'entrée de la zone TGV de Bezannes. Dotés d'une très forte visibilité et disponibles immédiatement, ces espaces représentent une opportunité idéale pour les professionnels de santé ou les activités libérales.
Avec une superficie totale de 277 m², ces locaux climatisés allient modernité et fonctionnalité. Implantés dans une zone dynamique et recherchée, ils bénéficient d'un accès privilégié, à proximité immédiate de la Clinique de Bezannes et de la gare TGV.
Avantages supplémentaires :
10 emplacements de parking dédiés pour votre équipe et vos clients à 350 € H.T. / unité / an).
Un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins.
2 sanitaires privatifs
Un espace cuisine
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone en plein essor, offrant visibilité et accessibilité pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-846785749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

109 Avenue Jean MonnetBezannes 51430

Transports en commun

Golf

44 m (soit 1 min à pied)

Bus07

Polyclinique

581 m (soit 8 min à pied)

MétroTRAM

Gare Champ. TGV

768 m (soit 10 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

849 m (soit 11 min à pied)

00506180180380580770

Léon Blum

1301 m (soit 17 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric DEVRIERE

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
Cotrim, un acteur de premier plan dans le secteur de l'immobilier d'entreprise en Champagne-Ardenne, se distingue particulièrement dans la métropole de Reims par son expertise et son expérience approfondie. Spécialiste reconnu dans la location et la vente d'espaces professionnels, Cotrim propose une vaste gamme de biens immobiliers d'entreprise adaptés à divers besoins.
Notre portefeuille comprend une sélection rigoureuse de bureaux modernes et fonctionnels, idéals pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans la région. Nous offrons également des entrepôts spacieux et des locaux logistiques, parfaitement adaptés aux entreprises nécessitant des solutions de stockage et de distribution efficaces.
Pour les sociétés industrielles, Cotrim propose des ateliers de production sur mesure et des bâtiments d'activités conçus pour optimiser la productivité et l'efficacité. Notre offre inclut également des terrains industriels stratégiquement situés, offrant des opportunités de développement sur mesure pour les entreprises en expansion.
De plus, nous mettons à disposition des locaux commerciaux de premier choix, situés dans des emplacements stratégiques pour maximiser la visibilité et l'accessibilité des entreprises. Ces espaces sont idéaux pour les détaillants, les restaurants, ou tout autre commerce cherchant à profiter de l'attractivité commerciale de la métropole de Reims.
Chez Cotrim, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins spécifiques. C'est pourquoi nous offrons des solutions personnalisées et flexibles en matière d'immobilier d'entreprise. Notre équipe d'experts dédiés travaille en étroite collaboration avec chaque client pour trouver la solution immobilière la plus adaptée, en tenant compte des spécificités du marché local et des tendances du secteur immobilier en Champagne-Ardenne

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