Location Local d'activités 141 m² à 445 m²367 Rue De L'Industrie, 01390 Saint-André-de-Corcy

Au sein d'un parc artisanal récent, deux lots disponibles à la location, séparément ou en un seul tenant.
Lot B4 -- 304 m²
- Rez-de-chaussée toute hauteur : 121 m².
- Rez-de-chaussée sous mezzanine, HSP environ 3 m : 92 m².
- Mezzanine brute à usage de stockage : 77 m².
- Mezzanine aménagée : 14 m².
- Loyer : 30 000 Euros /an HT HC, soit environ 99 Euros/m²/an.
Lot B4 bis -- 141 m²
- Rez-de-chaussée sous mezzanine, HSP environ 3 m, dont WC PMR de 4 m² : 71 m².
- Mezzanine aménagée (bureau, coin repos, cuisine, sanitaires) : 70 m².
- Loyer : 15 510 Euros /an HT HC, soit 110 Euros/m²/an.
Ensemble B4 + B4 bis -- 445 m²
- Regroupement des deux lots en un seul tenant.
- Loyer : 45 000 Euros /an HT HC, soit environ 101 Euros/m²/an.
Caractéristiques
- Bâtiment neuf livré en 2022-2023.
- Hauteur libre d'environ 5,50 m dans la zone d'activités du lot B4.
- Bureaux climatisés par pompe à chaleur réversible, faux plafonds acoustiques, éclairage LED.
- Kitchenette, sanitaires et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Au sein d'un parc artisanal récent, bureaux aménagés et showroom sur deux niveaux.
Détail
- Rez-de-chaussée sous mezzanine, HSP environ 3 m, dont WC PMR de 4 m² : 71 m².
- Mezzanine aménagée (bureau, coin repos, cuisine, sanitaires) : 70 m².
- Loyer : 15 510 Euros /an HT HC, soit 110 Euros/m²/an.
Caractéristiques
- Bâtiment neuf livré en 2022-2023.
- Bureaux climatisés par pompe à chaleur réversible, faux plafonds acoustiques, éclairage LED.
- Kitchenette, sanitaires et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA