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Vente Commerce 240 m²65000 Tarbes

298 000 €

MURS OCCUPES

TARBES CENTRE
Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville.
LOCALISATION
-Centre ville emplacement recherché
-Proche enseignes nationales équipement de la personne
-Transport en commun
-Zone de stationnement à proximité
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 240M²
-Surface commerciale en rdc surface 60M²
-Surface réserve environ 120 m² avec local social
-Logement de fonction 60 en dernière étage avec une grande terrasse expo Sud, à rénover.
-Linéaire de vitrine 5 M
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale
-Loyer mensuel 2000€/Mois HT
-Bail commercial 3/6/9 2021
-Taxe foncière charge preneur 1500€
-Prix 298000€HAI
-Rentabilité 7.50%AEM
-Pas de charges puisqu'il s'agit d'une monopropriété
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite!
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Type de contrat : 3/6/9

Référence : VP45024-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
0	60	LOCAL COMMERCIAL
1	60	RESERVE LOCAL SOCIAL BUREAU
2	60	RESERVE
3	60	RESERVE/APPARTEMENT TARRASSE A RENOVER

Caractéristiques

Murs occupés
Surface en RDC : 60 m²
Linéaire de façade : 5 m
État du bien : À rénover
Vitrine

Parking

Emplacement

Tarbes 65000

Quartier : Centre-Marcadieu-Marne

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Restaurants

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

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