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Location Entrepôt 666 m² à 32 296 m²60440 Nanteuil-le-Haudouin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 511 569 € HT/an
À partir de
3 776 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

Nanteuil 1 - Extension CHEMIN DE PARIS

Optimisez votre logistique avec un entrepôt premium de 32 296 m² à Nanteuil-le-Haudouin, disponible dès avril 2026 !
À seulement 1,6 km de la gare et à proximité des axes N2/N330, ce site de classe A certifié BREEAM Very Good offre des caractéristiques pensées pour la performance : hauteur libre de 12 m, dallage 5T/m², 24 quais, éclairage LED haute efficacité et chauffage par aérothermes pour un confort optimal.
Le site est clos et sécurisé, le bâtiment offre de nombreuses rubriques ICPE, des zones de manoeuvre généreuses et des bureaux équipés pour vos équipes.
Stationnement facilité avec 104 places VL dont 24 bornes électriques et 7 places PL.
Loyer compétitif à 68 euros/m²/an HT/HC.
Une opportunité stratégique pour renforcer vos opérations dans un environnement moderne et parfaitement adapté aux exigences logistiques.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 177044-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 796
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 666
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellules 12 à 15
Type Entrepôts
Surfaces 24 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 4
Type Entrepôts
Surfaces 5 970
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Local de charge
Type Locaux techniques
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Local de charge
Type Locaux techniques
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 68 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 32 296 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux796Immédiate68 HT/HC/m²/an
2Bureaux666Immédiate68 HT/HC/m²/an
RdCCellules 12 à 15Entrepôts24 000Immédiate68 HT/HC/m²/an
RdCCellule 4Entrepôts5 970Immédiate68 HT/HC/m²/an
RdCLocal de chargeLocaux techniques432Immédiate68 HT/HC/m²/an
RdCLocal de chargeLocaux techniques432Immédiate68 HT/HC/m²/an
Total32 296 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 24
  • Parking
Terrain : 183 201 m²
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM Very Good
10 000 m² de panneaux photovoltaïques, dédiés à de l'autoconsommation sur site
Bâtiment clos et sécurisé
Structure béton armé
Profondeur : 115 m
Trame de 17.40 x 11.58 m
Hauteur libre : 12m
Dallage : 5T/m²
Aire de béquillage en béton armé sur 16 et 19 m
Eclairage LED (150 Lux dans les zones rackées et 200 Lux dans les zones de préparation)
Chauffage entrepôts par aérothermes
50 portes autodocks
3 portes plain pied
24 portes à quai
Aire de manoeuvre : 36 m
Locaux sociaux
Bureaux équipés
7 places PL
104 places VL (dont 24 bornes électriques)
Extension :
Structure poteaux et poutres des cellules en béton armé stable au feu 1 h (R60)
Trames : 17x22 m sur les quais et 17x23 m au centre
Murs séparatifs entre cellules : CF 2h00 (REI 120) dépassant de 1 m en toiture et avec retour d'1 m sur les façades
Bandeaux translucides installés au-dessus des quais pour apporter de la lumière naturelle
Aire de béquillage en béton armé aura une largeur de 16 et 19 m
- Cellule 4 -
4 portes à quai
15 places VL
2 places PL
Surface RDC : 30834 m²
ICPE :
Autorisations : 1510
Déclarations : 2925

Emplacement

Nanteuil-le-Haudouin 60440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Florian Moreau

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