L'immeuble est un ensemble immobilier à usage commercial, situé dans un secteur dynamique de Nevers. Il est proche du centre-ville, à environ 1 km, et bénéficie d'une bonne desserte en transports publics. Le bâtiment est en bon état général et ne comporte aucune charge de copropriété. Il est idéal pour des activités nécessitant une visibilité et un accès facile.
