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Vente Local d'activités 5 346 m²Chemin Des Près Secs, 69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES

Taxe foncière : 44 000 €/an
2 972 500 €
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Nord de Lyon bâtiment mixte à louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021.
Bureaux en cloisons amovibles.
Locaux sociaux rénovés en 2021.
Climatisation réversible.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5644,9 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 8
Equipements entrepôts : Groupe de froid positif
Groupe de froid négatif
30 pl de stationnement
Situation/Transports :
Route D385
Autoroute A6, A89
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1276982-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment ABureaux18620 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
2Bâtiment AParties communes9,420 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
2Bâtiment ALocaux sociaux7,220 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bâtiment ABureaux46620 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bâtiment AParties communes88,520 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bâtiment ALocaux sociaux17,420 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bâtiment ALocaux techniques820 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment AActivités2 798,820 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment AActivités856,320 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment ALocaux sociaux312,120 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment ABureaux303,820 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment AParties communes183,620 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBâtiment ALocaux techniques109,720 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment AActivités5 346,884,16 HT HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5% HT du prix de vente HT/HDEDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total5 346,8 m²
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Parties communes
Surfaces 9,4
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 7,2
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 466
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Parties communes
Surfaces 88,5
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 17,4
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux techniques
Surfaces 8
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 798,8
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 856,3
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 312,1
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 303,8
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Parties communes
Surfaces 183,6
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux techniques
Surfaces 109,7
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 5 346,8
Loyer 84,16 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 346,8 m²

Emplacement

Chemin Des Près SecsCIVRIEUX-D'AZERGUES 69380

Transports

Civrieux-D'azergues

1 km (soit 16 min à pied)

Lozanne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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