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Vente Local d'activités 236 m² à 3 530 m²69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
378 400 €
Consulter le barème d'honoraires

OCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS | SURFACES DIVISIBLES DÈS 236 m² | OPEN PARK - TOUSSIEU (69780)

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 288 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.
. Accès PL
. Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
. Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
. Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
. Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
. Mezzanine plancher collaborant sur ossature
. Escalier métallique
. Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
. Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
. Compteur Tarif bleu
. Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
. Eclairage communs : projecteurs
. Luminaire encastrée ou en applique
. Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2471,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10834670-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités180,2Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 2Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an1 790 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)2
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités180,2Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 3Activités242,1Immédiate1 790 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)3
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités178,3Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 4Activités240,2Immédiate105 HT/HC/m²/an1 790 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)4
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités180,2Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 5Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an1 790 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)5
1Bureaux60,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités197Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 21Activités257,5Immédiate1 656 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)21
1Bureaux60,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités197,1Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 22Activités257,6Immédiate1 600 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)22
1Bureaux61Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités197,7Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 23Activités258,7Immédiate1 600 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)23
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités196,6Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 24Activités258,5Immédiate1 700 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)24
1Bureaux60,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités197,8Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 25Activités258,3Immédiate1 713 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)25
1Bureaux82,8Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités244,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 26Activités327,7Immédiate1 710 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)26
1Bureaux60,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités175,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 27Activités236Immédiate1 662 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)27
1Bureaux60,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités175,6Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 28Activités236,5Immédiate1 600 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)28
1Bureaux61,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités174,9Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 30Activités236,8Immédiate1 701 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)30
1Bureaux60,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
RDCActivités175,5Immédiate3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)
Total Cellule 31Activités236Immédiate1 717 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)31
Total3 530,1 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 178,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 240,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 21
Type Activités
Surfaces 257,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 22
Type Activités
Surfaces 257,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 23
Type Activités
Surfaces 258,7
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 196,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 24
Type Activités
Surfaces 258,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 197,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 25
Type Activités
Surfaces 258,3
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 244,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 26
Type Activités
Surfaces 327,7
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 27
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 175,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 28
Type Activités
Surfaces 236,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 174,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 30
Type Activités
Surfaces 236,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 31
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 530,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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