Vente Local d'activités 502 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 502 m²2 Rue Roger Planchon, 69200 Vénissieux

710 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Opportunité 502m² à vendre mixte - Vénissieux

EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous proposer à la vente un local d'activités mixte d'une superficie totale de 502m².
Proximité avec les transports, Gare de Vénissieux
Accès rapide Boulevard Laurent Bonnevay / A7
Parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles, ce local offre un cadre fonctionnel et optimisé pour le développement de votre entreprise.
Idéal pour un bureau d'étude, artisan, petite industrie.
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Construction récente
Dalle béton
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
5 places de parking privatives
Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m
Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
Sécurité : Alarme + vidéosurveillance
Électricité : Triphasé
Tarif bleu 36KVA
Chauffage : Aérothermes gaz
Année de construction : 2011
Portail automatique à télécommande
Bureau cloisonné câblés
Faux plafond
Climatisation réversible
Sanitaires hommes/femmes
Réfectoire
Cloison modulaires vitrées sur allège
Sol PVC imitation parquet & moquette
Surface RDC : 200 m²

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 2166695-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	200
RDC et R+1	Bureaux	127
MEZ	Bureaux	175
Total Cellule	Activités	502	Immédiate
Total		502 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.58 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Emplacement

2 Rue Roger PlanchonVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

1 km (soit 14 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 15 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 18 min à pied)

Venissy Frida Kahlo

2 km (soit 19 min à pied)

Vénissieux

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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