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Vente Local d'activités 150 m² à 2 395 m²69440 Taluyers

À partir de
268 500 €

Opportunité à l'acquisition - 14 lots d'activité de 150 m² à 265 m² dans un parc neuf à Taluyers (69440)

Savills vous propose à la vente des locaux d??activité dans un parc neuf et sécurisé, livré fin 2025, sur la commune de Taluyers. Le projet se compose de 14 cellules divisibles dès 150 m², répartis dans 2 bâtiments. Chaque cellule bénéficie d'un espace en mezzanine (hors cellule 14), d'une porte de plain-pied et d'une porte sectionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement vert, à deux pas des grands axes autoroutiers (A450, A7 et A46) et aux portes de Lyon.
Référence : 1320048-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 01Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 02Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 03Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 04Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 05Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 06Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 07Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 08Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 09Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 10Activités15001/12/2025
MezzanineActivités3001/12/2025
RDCActivités12001/12/2025
Total Cellule 11Activités15001/12/2025
MezzanineActivités10501/12/2025
RDCActivités14501/12/2025
Total Cellule 12Activités25001/12/2025
MezzanineActivités10001/12/2025
RDCActivités13001/12/2025
Total Cellule 13Activités23001/12/2025
RDCActivités26501/12/2025
Total Cellule 14Activités26501/12/2025
Total2 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Le projet se situe aux portes de Lyon, dans la Zone Artisanale de la Ronze à Taluyers.
Il propose à l'acquisition des lots destinés à un usage d'activité, regroupés dans 2 bâtiments totalisant 14 cellules : 8 pour le bâtiment A et 6 pour le B.
Enrobé pour circulation 19 T max
Signalétique et marquage au sol
2 portails motorisés
39 places de parkings
746 m² d'espaces verts
Plan d'eau de 500 m²
Pour chacun des lots :
Propre comptage au niveau des fluides
Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4Kvc (augmentation possible)
Dallage entrepôt finition quartzé
Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton 250 kg/ m² finition brut sur une surface de 30 à 105 m²
Escalier métallique intérieur et garde-corps pour mezzanine (en option pour les lots 1 à 11)
Hauteur sur mezzanine 3,20m
Murs coupe-feu séparatifs en agglos entre chaque lots
Tarif bleu monophasé par cellule
Eclairage de l'entrepôt par réflecteurs industriels LED (hors mezzanine)
Un coffret de prises industrielles
Une arrivée d'eau principale avec vanne et comptage individuel
Une porte de plain-pied
Une porte sectionnelle motorisée 3,80 x 4m
Panneau porte enseigne au dessus de la porte d'accès (800x800 mm)
Surface RDC : 1860 m²
Surface terrain : 4939
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Taluyers 69440
Accès D342 à 650 m
Autoroute A450 à 4 km permettant de rejoindre Lyon en 30 min
Autoroute A47 à 9 km permettant de rejoindre A7 et A46
Train Gare de Brignais à 8 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Sylvain PONCET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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