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Vente Local d'activités 150 m² à 2 395 m²69440 Taluyers

À partir de
268 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Opportunité à l'acquisition - 14 lots d'activité de 150 m² à 265 m² dans un parc neuf à Taluyers (69440)

Savills vous propose à la vente des locaux d??activité dans un parc neuf et sécurisé, livré fin 2025, sur la commune de Taluyers. Le projet se compose de 14 cellules divisibles dès 150 m², répartis dans 2 bâtiments. Chaque cellule bénéficie d'un espace en mezzanine (hors cellule 14), d'une porte de plain-pied et d'une porte sectionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement vert, à deux pas des grands axes autoroutiers (A450, A7 et A46) et aux portes de Lyon.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1320048-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 01Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 02Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 03Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 04Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 05Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 06Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 07Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 08Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 09Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 10Activités150Immédiate
MezzanineActivités30Immédiate
RDCActivités120Immédiate
Total Cellule 11Activités150Immédiate
MezzanineActivités105Immédiate
RDCActivités145Immédiate
Total Cellule 12Activités250Immédiate
MezzanineActivités100Immédiate
RDCActivités130Immédiate
Total Cellule 13Activités230Immédiate
RDCActivités265Immédiate
Total Cellule 14Activités265Immédiate
Total2 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
Le projet se situe aux portes de Lyon, dans la Zone Artisanale de la Ronze à Taluyers.
Il propose à l'acquisition des lots destinés à un usage d'activité, regroupés dans 2 bâtiments totalisant 14 cellules : 8 pour le bâtiment A et 6 pour le B.
Enrobé pour circulation 19 T max
Signalétique et marquage au sol
2 portails motorisés
39 places de parkings
746 m² d'espaces verts
Plan d'eau de 500 m²
Pour chacun des lots :
Propre comptage au niveau des fluides
Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4Kvc (augmentation possible)
Dallage entrepôt finition quartzé
Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton 250 kg/ m² finition brut sur une surface de 30 à 105 m²
Escalier métallique intérieur et garde-corps pour mezzanine (en option pour les lots 1 à 11)
Hauteur sur mezzanine 3,20m
Murs coupe-feu séparatifs en agglos entre chaque lots
Tarif bleu monophasé par cellule
Eclairage de l'entrepôt par réflecteurs industriels LED (hors mezzanine)
Un coffret de prises industrielles
Une arrivée d'eau principale avec vanne et comptage individuel
Une porte de plain-pied
Une porte sectionnelle motorisée 3,80 x 4m
Panneau porte enseigne au dessus de la porte d'accès (800x800 mm)
Surface RDC : 1860 m²
Surface terrain : 4939
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Taluyers 69440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Sylvain Poncet

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