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Location Local d'activités 182 m² à 3 320 m²35120 Dol De Bretagne

À partir de
1 516 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
227 500 €

Opportunité Parc d'activité

CUSHMAN & WAKEFIELD Rennes vous propose à la location ou à la vente, le Village Entreprises KERIADENN d'une surface totale au sol de 3 320m² de cellules d'activités divisibles à partir de 232 m² (mezzanine en option).
Ces cellules seront livrées clos-couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement (77).
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : t4 2026
Référence : 184104-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCELLULE 1Activités190Prévision fin 2026
RdCCELLULE 2Activités190Prévision fin 2026
RdCCELLULE 3Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 4Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 5Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 6Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 7Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 8Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 9Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 12Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 13Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 14Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 15Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 16Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 17Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 18Activités184Prévision fin 2026
RdCCELLULE 10Activités182Prévision fin 2026
RdCCELLULE 11Activités182Prévision fin 2026
Total3 320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
KERIADENN Village Entreprises : 18 cellules d'activités pouvant être regroupées.
Livraison prévisionnelle T4 2026
--
Fourreau en attente pour raccordement sur réseau de gaz suivant implantation du plan de vente
Gros Ouvre :
Réalisation d'un dallage / finition surfacée quartz; Charge 1T / m²
Charpente Métallique
Couverture / Étanchéité : Bac acier . Isolation par panneaux de laine de roche 130 mm. Lanterneau d'éclairage zénithal dimensions 3 m x 2 m
Bardage : Double peau. Bardage lame bois ajouré décoratif et bardage translucide polycarbonate alvéolaire
Portes sectionnelles :
Dimensions : 3 m x 3 m
HSP : 7,5 m
77 places de parking
Mezzanine en option: Surface 50 m² , hauteur 3,84 m, surcharge d'exploitation 150 Kg / m². Compris escalier métallique demi-tour en tôle larmée et garde corps acier sur escalier et mezzanine. Coût 33;333, 33 euros HT.
Surface RDC : 3320 m²

Emplacement

Dol De Bretagne 35120
Accès routier Proximité N176
SNCF Gare SNCF à 3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.
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