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Location Local d'activités 182 m² à 3 320 m²35120 Dol De Bretagne

À partir de
1 516 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
227 500 €

Opportunité Parc d'activité

CUSHMAN & WAKEFIELD Rennes vous propose à la location ou à la vente, le Village Entreprises KERIADENN d'une surface totale au sol de 3 320m² de cellules d'activités divisibles à partir de 232 m² (mezzanine en option).
Ces cellules seront livrées clos-couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement (77).
Disponibilité : t4 2026
Référence : 1430474-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités190Prévision fin 2026
RDCActivités190Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités184Prévision fin 2026
RDCActivités182Prévision fin 2026
RDCActivités182Prévision fin 2026
Total3 320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
KERIADENN Village Entreprises : 18 cellules d'activités pouvant être regroupées.
Livraison prévisionnelle T4 2026
--
Fourreau en attente pour raccordement sur réseau de gaz suivant implantation du plan de vente
Gros Ouvre :
Réalisation d'un dallage / finition surfacée quartz? Charge 1T / m²
Charpente Métallique
Couverture / Étanchéité : Bac acier . Isolation par panneaux de laine de roche 130 mm. Lanterneau d'éclairage zénithal dimensions 3 m x 2 m
Bardage : Double peau. Bardage lame bois ajouré décoratif et bardage translucide polycarbonate alvéolaire
Portes sectionnelles :
Dimensions : 3 m x 3 m
HSP : 7,5 m
77 places de parking
Mezzanine en option: Surfac
Surface RDC : 3320 m²

Emplacement

Dol De Bretagne 35120
[@logo33] Proximité N176
[@logo29] Gare SNCF à 3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompagne dans vos recherches, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 500 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Rennes Métropole.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe de Rennes vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des surfaces complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe locale de 9 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier Rennais que vous soyez en recherche de location ou d'acquisition
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Rennes saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace, novateur et vous faire profiter des synergies nationales et internationales.
A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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