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Location Local d'activités 2 000 m²Rue Des Mûriers, 69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
17 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité Vourles

Evolis vous présente un bâtiment de 2000m² indépendant sur son terrain.
Idéalement situé dans la zone d'activité de Vourles, le site bénéficie d'un tarif jaune, d'une charpente métallique pouvant accueillir un pont roulant. Le bâtiment est parfaitement équipé pour une activité industrielle.
Construction récente, les bureaux sont cloisonnés et vitrés sur toute la hauteur de la cloison.
Prestation activités :
. Tarif Jaune
. Bardage double peau
. Charpente métallique pouvant accueillir un pont roulant
. HSP : 7M
. Dalle béton 3T/m²
. Réseau air comprimé
. Eclairage LED
Prestation bureaux :
. Faux plafond,
. Cloisons vitrées
. Carrelage
. Cloisons amovibles
. Climatistion réversible
. Balcon
. Revêtement PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1700 m²
Situation/Transports :
Bus 17 / C10 / 222
Autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2166630-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 60015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux10015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux30015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 000Après accord105 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 000 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 600
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 100
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 000
Disponibilité Après accord
Loyer 105 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Rue Des MûriersVourles 69390

Transports

Brignais

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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