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Location Local d'activités 360 m² à 765 m²78410 Aubergenville

À partir de
4 565 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 149 € HT/an
Taxe foncière : 12 092 €/an

Parc d'activité A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location 2 cellules d'activité aménagées situées sur la ZAC des Cheveries à Aubergenville, avec accès direct N13.
Chaque cellule comprend :
Entrepôt / activité en RDC
-
Bureaux aménagés en R+1
-
Accès indépendant
-
4 places de parking privatives
Site fonctionnel, idéal PME, artisans, logistique légère ou activités de services.
Environnement dynamique, excellente accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 78_002228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
LOT A1activité/bureaux40540500100
LOT A3activité/bureaux36036000100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Charge au sol : 2T/M2
- Grille électrique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- Extérieur
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
- Eclairages extérieurs par spots en façade
- Bâtiment :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiserie extérieures en aluminium
- 4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires
- RT2012
- Activité/Stockage
- Dallage industriel quartz 2T/M2
- tarif bleu 3 a 36KVA
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m
- Bureaux
- Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC
- Dalles PVC 60x60 au R+1
- Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol
- Accessibilité
- A13 à 900 mètres
- 30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville
- Gare d'Aubergenville à 600m
- Paris Saint-Lazare en 45 minutes
- 1 heure de Rouen

Emplacement

Aubergenville 78410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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