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Vente Local d'activités 484 m² à 1 587 m²69220 Belleville En Beaujolais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
532 400 €
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activité à vendre à louer, belleville

Evolis vous présente l'ACROPOLE DES MAISONS NEUVES, un programme situé dans une zone géographique de choix, bénéficiant de la dynamique économique de Belleville et du parc Visionis à Montmerle-sur-Saône. Ce bâtiment de plain-pied offre une surface de 1 600 m², parfaitement adapté à des activités artisanales ou industrielles. Il est conçu pour proposer un large espace de stockage tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. L'Acropole des Maisons Neuves est une opportunité idéale pour les entrepreneurs locaux désireux de s'implanter dans un bâtiment rénové, bénéficiant de prestations clé en main.
. Structure métallique
. Façade : Bardage / panneaux sandwich
. Hauteur sous faîtage de 7 m
. Portes en aluminium
. Tarif bleu 36 kva mais possible Tarif jaune sur demande
. Dalle : 1T/m²
. Fourreau pour bornes électrique prévus
. Cour avant qui va être rénovée
. HSP : 4,5 à 6m
. 2 portes sectionnelle
. Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
. Options : Bureaux et locaux sociaux
. Mezzanine
. Stationnement pré-équipé
. IRVE*Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique
Surface RDC : 1587 m²
Surface terrain : 3112
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Borne de recharge Parking covoiturage - Sortie autoroute (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211738-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1Activités610Immédiate75 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 150 m² HDCession de partsTrimestriel d'avance1
RDC3Activités493Immédiate75 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 150 m² HDCession de partsTrimestriel d'avance3
RDC2Activités484Immédiate75 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 100 m² HDCession de partsTrimestriel d'avance2
Total1 587 m²
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 610
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 587 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Belleville En Beaujolais 69220

Transports

Belleville Sur Sâone

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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