Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 305 m² à 5 654 m²01120 La Boisse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 848 € HT/an
Taxe foncière : 67 848 €/an
À partir de
2 999 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc neuf modulable

EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité au sein d'un programme actuellement en cours de construction. Seul le bâtiment D2 est achevé et disponible immédiatement. Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Activité :
.Aérotherme gaz
.Dalle quartz 3T/m²
.Hauteur libre 7m
.Hauteur sous mezzanine 4,50m
.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT
.Tarif Bleu
.Exutoires de fumées
.Eclairage led
.Déstratificateur
Bureaux :
.Pavé led
.Sol moquette ou PVC
.Fibre optique
.Pompe à chaleur
.Cloison sèches
.Faux plafond acoustiques
.Sanitaires
.Site clos par portail coulissant et porte piéton
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments
Surface RDC : 3762 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2149251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCD1Bureaux6908 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2D1Bureaux6598 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D1Bureaux6598 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleD1Activités2 0088 mois après accord150 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCD2Activités594Immédiate90 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D2Bureaux117Immédiate140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités711Immédiate98,23 m²/an/ HT/HC12 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD2-1
RDCD2Activités329Immédiate90 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D2Bureaux66Immédiate140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités395Immédiate98,35 m²/an/ HT/HC12 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD2-3
RDCD3Activités4743ème trimestre 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D3Bureaux1443ème trimestre 2027140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D3-1D3 D3-1Activités6183ème trimestre 2027101,65 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD3-1
RDCD3Activités2363ème trimestre 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D3Bureaux693ème trimestre 2027140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D3-2D3 D3-2Activités3053ème trimestre 2027101,31 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD3-2
RDCD3Activités2363ème trimestre 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D3Bureaux693ème trimestre 2027140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D3-3D3 D3-3Activités3053ème trimestre 2027101,31 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD3-3
RDCD3Activités3603ème trimestre 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D3Bureaux1093ème trimestre 2027140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D3-4D3 D3-4Activités4693ème trimestre 2027101,62 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD3-4
RDCD4Activités6598 mois après accord90 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCD4Bureaux1408 mois après accord140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCD4Bureaux448 mois après accord140 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D4D4 D4Activités8438 mois après accord100,91 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD4
Total5 654 m²
Étage RDC
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 690
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 2
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 659
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 659
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule
Bâtiment D1
Type Activités
Surfaces 2 008
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D2
Type Activités
Surfaces 594
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D2
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D2-1
Bâtiment D2 D2-1
Type Activités
Surfaces 711
Disponibilité Immédiate
Loyer 98,23 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D2
Type Activités
Surfaces 329
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D2
Type Bureaux
Surfaces 66
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D2-3
Bâtiment D2 D2-3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité Immédiate
Loyer 98,35 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 474
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 144
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-1
Bâtiment D3 D3-1
Type Activités
Surfaces 618
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 101,65 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-2
Bâtiment D3 D3-2
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 101,31 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-3
Bâtiment D3 D3-3
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 101,31 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 109
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-4
Bâtiment D3 D3-4
Type Activités
Surfaces 469
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 101,62 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Activités
Surfaces 659
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Bureaux
Surfaces 44
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D4
Bâtiment D4 D4
Type Activités
Surfaces 843
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 100,91 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 5 654 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.

Emplacement

La Boisse 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à La Boisse

Ain - Location Local d'activités