Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Perrigny-lès-Dijon - 9 annonces

CBRE Impact vous propose à la vente sur un bâtiment d'activité d'une superficie totale de 1 051 m² répartis sur deux niveaux sur un terrain clos et indépendant.
Terrain: superficie totale de 2 100 m² environ
Configuration: Bâtiment sur deux niveaux (Rez-de-chaussée + 1 étage)
Répartition des surfaces:
- Bureaux: 305 m² env
- Stockage: 497 m² env et 249m² env à l'étage
- 25 places de parking env
- Un portail d'entrée, un portail de sortie sécurisé
Bâtiment sous alarme et caméra
Equipé d'une cuisine, et d'une mezzanine (dédiée au stockage et équipée d'un monte charge)
Chaudière gaz.

Sur un terrain clos et indépendant d'environ 2 000 m², actuellement en cours de bornage, un bâtiment d'activité d'une superficie totale de 1 051 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une partie bureaux de 62,69 m² ainsi qu'un vaste espace atelier et stockage de 496,42 m².
L'étage, quant à lui, offre une partie bureaux et vestiaires de 242,47 m² ainsi qu'une zone de magasin et stockage de 249,37 m².
Le bien bénéficie de nombreuses prestations : un système de vidéosurveillance et d'alarme, un monte-charge, une chaudière individuelle au gaz, deux portails automatiques, ainsi que 25 places de stationnement.
Sa situation géographique ainsi que son emplacement en zone d'activités à vocation mixte en fait un bien polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE À VENDRE - 567 M² - SECTEUR MARSANNAY
Ce local d'activité ou de stockage développe une surface d'environ 567 m².
Le bien offre une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peut également
convenir pour du stockage ou la création de bureaux supplémentaires.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : environ 567 m²
-Hauteur sous plafond : environ 2,50 m
- Eau et électricité disponibles
- Accès adapté aux camions
-Terrain privatif
- Places de stationnement
-Accès rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers
- Possibilité de division à partir d'environ 283 m²
Un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant un
espace de stockage, d'activité ou de bureaux complémentaires à proximité immédiate de Dijon.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE À VENDRE - 283 M² - SECTEUR MARSANNAY
Ce local d'activité ou de stockage développe une surface d'environ 283 m².
Le bien offre une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peut également
convenir pour du stockage ou la création de bureaux supplémentaires.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : environ 283 m²
-Hauteur sous plafond : environ 2,50 m
- Eau et électricité disponibles
- Accès adapté aux camions
-Terrain privatif
- Places de stationnement
-Accès rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers
Un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant un
espace de stockage, d'activité ou de bureaux complémentaires à proximité immédiate de Dijon.
Honoraires : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte -
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.

Local d'activité 356 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle,
32 m² de bureaux,
70 m² de mezzanine,
10 places de stationnement privatives.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 Euros HT HC.
Points forts :
-Locataire en place et rendement immédiat
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Bâtiment fonctionnel et bien entretenu
Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.

Local d'activité de 354m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-10 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Local d'activité de 422m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2
-Hall d'accueil
- Dalle beton.
-8 Porte sectionnelle manuel.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
- Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2
-Bâtiment et places de stationnement arrière : 11 places de parkings
-Accès rocade et autoroutes à proximités.

Local d'activité de 284m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.
-Local technique et vestiaire douche
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-8 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.