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Location Bureaux 776 m²2 BOULEVARD DE L'OISE, 95300 Pontoise

9 054 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau de bureaux de 776 m² à louer - proximité gare Cergy Préfecture

Arthur Loyd vous propose des bureaux qualitatifs à louer, en excellent état, dans un immeuble de standing, BBC, entièrement restructuré.
Il s'agit d'un plateau entier privatif de 776 m², au 2ème étage. Bureaux cloisonnés et open-space.
Les sanitaires sont privatifs.
Un régisseur est présent sur site.
La gare de CERGY-PREFECTURE est à 600 m ainsi que le Centre Commercial des 3 Fontaines.
A15 et N184 à 3 minutes.
La surface est cloisonnée de manière qualitative et extrêmement lumineuse.
Open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine, sanitaires privatifs.
Les parties communes sont en cours de rénovation.
Archives en sous-sol
25 parkings extérieurs
Immeuble restructuré
Régisseur sur site
Locaux d'archives en sous-sol
Parkings extérieurs
Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés et open-space
Faux-plafond avec éclairage Led
Sol PVC
Plinthes périphériques
Climatisation par pompes à chaleur
Sanitaires privatifs
Rénovation des parties communes en cours
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy-Préfecture (Gare SNCF)
RER Cergy Préfecture (A)
Transilien Cergy Préfecture (L)
Bus Avenue de l'Est (1208, 1226, 1232, 1228, 1241), Les Larris (1230), Palette (95-48, 95-50)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 157981-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SS1Archives601er septembre 2025
1SS1Archives321er septembre 2025
21Bureaux7761er septembre 2025
1Parkings-1er septembre 2025
Total868 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : L'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les provisions pour charges.

Emplacement

2 BOULEVARD DE L'OISEPontoise 95300

Transports en commun

Avenue de l'Est / les Larris

78 m (soit 1 min à pied)

bus12081230

Cergy Préfecture

724 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1367 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne J

Éragny - Neuville

1625 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne J

Pontoise

1698 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C
bus120112061223122612281229123012331235123678029505950695079508951295229523954195489550HJL150
transilienLigne HLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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