1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Bouches-du-rhône
  4. Marseille
  5. Marseille 8
  6. Plateau de bureaux pmr traversant à louer dans immeuble de standing - prado/périer - 13008 marseille

Location Bureaux 275 m²165 Avenue du Prado, 13008 Marseille

5 271 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 364 € HT/an
Taxe foncière : 5 492 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 59,51 € HT/m²/an (base 2023)
Taxe foncière : 19,97 € HT/m²/an (base 2023)
Loyer parking : 2.000 € HT HC/unité/an
Taxe bureaux : 0,97 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Plateau de bureaux PMR traversant à louer dans immeuble de standing - Prado/Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un superbe plateau de bureaux PMR en très bon état, traversant, lumineux et très bien agencé, au 7ème étage de l'emblématique immeuble de standing du 165 avenue du Prado.
Outre un bel espace d'accueil et une distribution des bureaux cloisonnés et open spaces par des circulations vitrées toute hauteur, ils sont équipés d'une belle salle de convivialité avec cuisine.
L'immeuble, gardienné et dont les parties communes ont été récemment rénovées pour toujours plus de convivialité, bénéficie d'une situation stratégique avec le métro Périer à 50 mètres, l'arrêt des bus B1 et 19 à ses pieds et accès rapide aux axes autoroutiers.
A proximité immédiate de toutes commodités et services (commerces, restauration, hôtellerie, salles de sport, cinéma, etc.), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue du Prado.
Les bureaux sont accompagnés de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : 600336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 7

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble de très bon standing
Parties communes rénovées
Plateau traversant
Bureaux cloisonnés et open spaces
Salle de réunion
Cuisine et espace de convivialité
Espace d'accueil
Faux plancher
2 emplacements de parking en sous-sol
Métro Périer à 50 mètres
Bus B1 et 19 au pied de l'immeuble
Parking public à proximité (allées Turcat Méry)

Emplacement

165 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Borde

101 m (soit 1 min à pied)

Bus195211

Périer

124 m (soit 2 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU