INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux entièrement loué et cloisonné situé à 20 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 1H30 de Paris.
Description du plateau :
1. Superficie Totale : 415 m2
2. Emplacement de choix
3. Accès A1 en 15 minutes
4. Parking privatifs en sous sol x4
5. Rentabilité 9.6 % acte en main
ABSENCE D'AMIANTE
BAIL FERME DE 6 ANS
LOYER NET 48606 HC
PAS DE TVA SUR LES LOYERS
À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).
INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.
ERP : 5ème catégorie
ERP
Alarme
Parquet
Système de télésurveillance
R.I.E. + cafétéria
Climatisation
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Double vitrage
2 terrasses 45 et 20m²
Bureaux câblés
. Ascenseur PMR
. Local technique
Situation/Transports :
Autoroute
Bus
RER
SNCF
Vendu loué. Renouvellement d'un nouveau bail ferme de 6 ans à la signature de l'acte authentique de vente.
Bail non soumis à TVA !
