Location Bureaux 285 m²80090 Amiens

À louer, plateau de bureaux 285 m² – Amiens Métropole, Vallée des Vignes
Situé au cœur de la Vallée des Vignes, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 285 m² situé au 2 étage (R+2), disponible à la location.
Ce bien se compose de :
Un espace d'accueil convivial, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, adaptés à des postes individuels ou partagés selon leur superficie.
Atouts supplémentaires : Excellente accessibilité, Sanitaires privatifs, douche, cuisine.
Possibilité de réaménagement intérieur selon vos besoins, sous réserve de l'accord du bailleur,
7 places de stationnement privatives situées au pied de l'immeuble.
Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.
Loyer annuel : 45.920 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 5.166 €/an,
Provision pour charges : 3.789 € HT,
Charges : Entretien espaces verts, parkings, charges de copropriété, entretien et électricité des communs,
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Ascenseur ; Chauffage : Electrique ; Climatisation simple froid ; Cloisons en placo-plâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fenêtres "à la française" ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Huisseries PVC Double vitrage ; Revêtements Sol Bureaux : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs en foisonnement.