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Location Local d'activités 170 m² à 2 300 m²60230 Le Mesnil-en-Thelle

À partir de
1 530 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Programme neuf de locaux d'acvtivités à louer à partir de 170m2

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d’un parc d’activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location 9 cellules d'activités livrées clés en mains à partir de 170m2.
I) Prestations de l'offre :
* Local d'activités :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6m à 7,15m sous l'acrotère
- Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4mx3m
- Eclairage leds suspendus
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
- Locaux sociaux
- Un espace kitchenette équipée d'un réfrigérateur
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
II) Conditions financières et juridiques :
- Loyer global lot 1 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 2 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 3 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 4 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 5 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 6 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 7 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 8 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 9 : 3208€HT/HC mois
- Provision annuelles pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, du portail électrique, l'entretien des parkings, l'éclairage extérieur : 5 €/m²/an HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot1Locaux d'activités27810830/09/2025
Lot 2Locaux d'activités23510830/09/2025
Lot 3Locaux d'activités27210830/09/2025
Lot 4Locaux d'activités27210830/09/2025
Lot 5Locaux d'activités23510830/09/2025
Lot 6Locaux d'activités27810830/09/2025
Lot 7Locaux d'activités17011330/09/2025
Lot 8Locaux d'activités17011330/09/2025
Lot 9Locaux d'activités38210030/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Le Mesnil-en-Thelle 60230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BTOB IMMO

Elizabeth Le Goux

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
BtoB Immo est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise à Beauvais, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises, investisseurs et propriétaires sur l’ensemble de l’agglomération du Beauvaisis (Oise – 60). Nous intervenons sur tous les projets liés à l’immobilier professionnel, avec une approche sur mesure et orientée performance.
Grâce à plus de 15 ans d’expérience sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Beauvais et dans l’Oise, notre équipe dispose d’une connaissance approfondie du tissu économique local et des spécificités du marché des bureaux professionnels, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux.
Nos expertises couvrent l’ensemble des métiers de l’immobilier d’entreprise :
- Transaction en immobilier d’entreprise : location et vente de bureaux à Beauvais, locaux d’activités, entrepôts et commerces, pour le compte des entreprises et des propriétaires,
- Accompagnement immobilier des entreprises : pilotage, optimisation et valorisation du patrimoine immobilier d’exploitation,
- Conseil en investissement en immobilier d’entreprise dans l’Oise,
-Estimation de biens immobiliers professionnels en adéquation avec le marché local,
Notre différence repose sur une conviction forte : la simplicité est un facteur clé de performance en immobilier d’entreprise. Nous plaçons l’écoute, la compréhension des besoins et l’intégration des contraintes économiques, techniques et opérationnelles au cœur de notre démarche. Cette approche pragmatique nous permet d’apporter des solutions immobilières efficaces, de sécuriser les décisions et de construire des relations de confiance durables avec nos clients sur le territoire du Beauvaisis.
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