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Vente Local d'activités 60 m² à 681 m²13127 Vitrolles

À partir de
770 000 €
Consulter le barème d'honoraires

RARE A LA VENTE - Local d'activité Vitrolles - INVESTISSEMENT

EN EXCLUSIVITE Au coeur de la zone d'activités des ESTROUBLANS à Vitrolles, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un local d'activité de 621m² dont 88 m² de bureaux.
Le bien dispose d'une double entrée traversante , de 4 places privatives ainsi que de nombreuses places de parkings libres en devanture.
Le local est actuellement occupée par un locataire sérieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mezzanine aménagée
Salle de restauration
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Double accès
Kitchenette
. Vestiaire
. Réfectoire / Cafétaria
. Sanitaires
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 621 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A7 2 min
Autoroute A55 10 min
Référence : 1234319-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineActivités60Après accord
RDCActivités533Après accord
RDCBureaux88Après accord
Total681 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
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«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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