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Vente Bureaux 9 633 m²03150 Varennes Sur Allier

490 000 €

Rare opportunité à saisir : grande parcelle ZI la Feuillouse ?

Vous cherchez un site pour installer votre entreprise à Varennes sur Allier, celui-ci est fait pour vous
Seule grande parcelle à vendre ZI La Feuillouse (presque 1 ha), celle-ci présente de nombreux avantages :
-sur les 9 633 m² de la parcelle, sont installés :
195 m² de bureaux modulaires en très bon état : ils sont composés de 6 bureaux (de 11 à 20 m²), 1 salle de réunion de 28 m², 1 espace convivialité de 11 m², sanitaires, local technique,...
30 m² de sanitaires et réfectoire (2 blocs modulaires assemblés)
150 m² d'atelier en charpente métallique et bardage + 50 m² de mezzanine
- les bureaux sont chauffés, climatisés (système réversible) et raccordés à la fibre
- la façade traitée avec du bardage bois et sa sur toiture masque l'aspect modulaire
Si vous n'avez pas l'utilité des bureaux dans leur configuration actuelle, ils peuvent être démontés et revendus ou déplacés sur la parcelle.
La parcelle est trop importante pour votre activité, vous pouvez amortir votre investissement en louant ou revendant une partie de celle-ci.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489
Disponibilité : immédiate
Référence : VP41527-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc85bureaux
rdc28salle de réunion
rdc11espace convivialité
rdc7hall d'entrée
rdc29circulation
rdc17sanitaires + local technique
rdc7local copie / courrier
rdc15bloc sanitaire
rdc15réfectoire
rdc150atelier
Mezzanine50stockage

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Varennes Sur Allier 03150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jacques LAMOUREUX

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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