1 / 15

Location Bureaux 270 m²88000 Épinal

4 049 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 746 € HT

Dépôt de garantie : 8 098 € HT

REF1402 EPINAL - ESPACE BUREAU 270 M² DIVISIBLE- A LOUER

EN EXCLUSIVITE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d'une surface plancher d'environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR.
Vaste parking commun. Possibilité de division.
Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité...)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 € HT soit 4 029,60 € TTC/an
Assurance : 1 294,60 € HT soit 1 553,52 € TTC/an
Honoraires d'agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/03/2026

Référence : LP683-AVINIM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Épinal 88000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM GROUPE

23 Rue Du Grand Breuil

88200 Remiremont

Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels). Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains. Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

Voir tous les bureaux à louer à Épinal

Vosges - Location Bureaux

Saint-Dié-des-Vosges (1)

Épinal - Autres recherches

Contacter l'agence

Avinim Groupe

À l'envoi, vous acceptez nos CGU