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Location Bureaux 87 m² à 373 m²44700 Orvault

À partir de
725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 595 € HT/an
Taxe foncière : 7 460 €/an

ROUTE DE VANNES - Bureaux loyer modéré

Nous vous proposons, sur l'axe de la route de Vannes, au pied du Tramway station PLAISANCE, un ensemble de bureaux cloisonnés, divisibles à partir de 87 m².
Bail dérogatoire ou Convention d'Occupation précaire.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel
R+196 m²9 600 € HT
R+187 m²8 700 € HT
R+2103 m²10 300 € HT
R+287 m²8 700 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Convecteurs électriques
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Orvault 44700
Tramway ligne 3 arrêt "Plaisance"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Louise RIVE

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.

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